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Entretien du logement
Le locataire est chargé de l'entretien courant de son logement et de ses dépendances.
Il doit maintenir son logement en bon état jusqu'à la fin de la location comme il s'y est engagé en signant la charte du locataire.

Balcons, terrasses, loggias
Tenez en parfait état de fonctionnement les écoulements d'eau. Evitez tout ruissellement sur les façades lors de l'arrosage de vos plantes. Ces lieux ne doivent pas être encombrés. Ne rien jeter par les fenêtres ou balcons.

Cave, cellier ou garage
Vous devez en assurer la surveillance et l'entretien au même titre que le logement. Ces locaux doivent rester fermés.

Menuiseries
Pour l'entretien de vos fenêtres PVC, utilisez exclusivement une surface non rugueuse avec une eau sans détergent pour ne pas altérer les matériaux.
Pour les portes et fenêtres (bois ou PVC), vous devez entretenir et graisser les poignées de porte, charnières et joints.
Attention : le percement des cadres et support PVC est interdit, utilisez des pastilles adhésives pour la pose de vos tringles à rideaux

Papiers peints et peintures
Décollez le papier existant avant d'en changer.
Nettoyez les peintures à l'huile avec de l'eau savonneuse sans détergent.

Revêtement de sols
Utilisez des produits spécialement adaptés à la nature du revêtement.
L'aspirateur ou le balai mécanique suffisent pour l'entretien courant des moquettes.
Lorsque que quelques lames de parquet sont abîmées, leur remplacement est à votre charge

Radiateurs
Ne placez pas de meubles devant les radiateurs ou de linge dessus.

W.C.
Ne rien jeter dans les toilettes qui pourrait obstrurer le siphon.
L'entretien de la chasse d'eau (mécanisme, robinet flotteur et joints) est essentiel pour éviter les fuites et une augmentation de vos charges.

Ventilation
Si votre logement est équipé d'un dispositif de ventilation contrôlée, celui-ci assure automatiquement le renouvellement de l'air.
Les bouches d'entrées d'air mises en place sur vos fenêtres et les bouches d'extraction mises en place dans les pièces humides de votre logement, ne doivent pas être obstruées et doivent être nettoyées régulièrement.
Pour éviter les moisissures provoquées par la condensation, veillez à bien aérer les pièces en particulier celles où se dégage une forte humidité.

Plomberie
Vous devez effectuer l'entretien et le remplacement des siphons, le débouchage des canalisations d'évacuation pour vos éviers, lavabos, baignoires… Veillez à ne rien jeter dans les éviers, lavabos, baignoires, receveurs de douches qui soit de nature à obstruer ou à gêner l'écoulement normal de l'eau.
Le remplacement des joints de robinets est à votre charge : un joint en mauvais état peut être à l'origine de fuite et d'une augmentation de vos charges.
En période de gel, prenez toutes les précautions pour protéger les canalisations et compteurs.

Electricité
Veillez à l'entretien et au remplacement des prises, des interrupteurs, fusibles, douilles, barrettes d'éclairage des cuisines et salles de bains

Vide-ordures
Veillez à ne rien jeter qui puisse obstruer ou incendier le vide-ordure.

Tri sélectif – encombrants
Veillez à respecter les consignes pour le tri des déchets et à les déposer dans les bacs appropriés. Aube Immobilier met tout en œuvre, dans le cadre de son agenda 21, pour faciliter ces actes de citoyenneté à ses locataires.
Pour les encombrants, des collectes sont régulièrement organisées par les mairies (se renseigner auprès du secrétariat de la mairie de votre domicile) ; en dehors de ces périodes, vous devez les emmener à la déchetterie, dont l'accès est gratuit.

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